מחזור משכנתא מתבצע רק אם זה באמת משתלם. במקרים רבים ניתן לחסוך מאות אלפי שקלים לאורך חיי המשכנתא על ידי מחזור נכון – שינוי מסלולים, קיצור תקופה או התאמת התשלום לצרכים חדשים. אנחנו נבדוק אם המחזור כדאי עבורכם, ונלווה אתכם לכל אורך התהליך עד לביצוע בפועל.

אנחנו מלווים ברכישת נכסים מכל הסוגים. בין אם מדובר בדירה ראשונה, שדרוג לבית גדול יותר, דירה להשקעה או נכס מקבלן – אנחנו כאן מרגע בחינת הזכאות ועד החתימה הסופית מול הבנק, כולל ליווי תאום ציפיות ותמחור תרחישים. יש גם פתרונות מימון משלימים. במקרים שבהם יש צורך בהשלמת הון עצמי או גישור על פערי מימון, נבחן יחד הלוואות ייעודיות, מימון חוץ בנקאי, הלוואות גרייס או בלון, והלוואות מגובות נכס – כולן בהלימה ליכולות ולתזרים.

רבים נוטים לחשוב כי משכנתא לוקחים מהבנק, לבד, והפקיד בנק שנשב מולו, הוא יסייע בידינו. טעות קריטית ביותר שכן, לפקיד הבנק קיים אינטרס מובהק למכור את המוצרים הרווחיים ביותר לבנק. תפקידו ביגן הוא 1 ,למנוע את אותם רווחים מהבנק ולחסוך ללקוח כמה שיותר כסף, הן בתזרים החודשי, והן בסך החזר הריבית.

לוודא כי המסלולים מגודרים עד כמה שניתן ואינם חשופים להשפעות חיצוניות להן הלקוח אינו מודע. השגת תנאים מימוניים טובים יותר היא חלק מהתהליך שלנו. אנחנו מבצעים בדיקות מקיפות מול הבנקים, מנהלים משא ומתן ומאתרים מסלולים עם ריביות נמוכות יותר, עמלות מופחתות או שילוב מסלולים שמתאים ליעדים שלכם. יש לנו גישה למידע עדכני ולערוצי תקשורת ישירה מול גורמי מימון.